Layetana Living, reconocida como promotora residencial líder en España, ha anunciado el lanzamiento de Propia, una nueva sociedad operativa especializada en el modelo Build to Rent (BTR), fruto de su colaboración estratégica con Aviva Investors, la gestora global de activos del grupo Aviva.
La creación de Propia representa un avance significativo en el mercado del alquiler profesionalizado en España. Este lanzamiento sigue a la reciente inversión de Aviva Investors en proyectos de vivienda de alquiler, que incluye la adquisición de 207 unidades en el barrio de Butarque, en Madrid. Desde que establecieron su plataforma de BTR en 2022, junto a Layetana Living, han acumulado alrededor de 1.000 viviendas en cinco promociones.
Detalles sobre Propia y su impacto en el mercado
Propia será responsable de la contratación, promoción y gestión operativa de viviendas de alquiler en algunos de los principales mercados residenciales de España, incluyendo la cartera actual de Aviva Investors en Madrid, Barcelona y La Palma. Las futuras inversiones se centrarán en ubicaciones urbanas estratégicas que ofrezcan opciones de vivienda más asequibles y a largo plazo en comparación con la compra de una vivienda.
“Es un orgullo profundizar la asociación con Aviva Investors a través del lanzamiento de Propia”, destacó Santiago Mercadé, director general de Layetana Living. “Esta plataforma refleja nuestro compromiso compartido de ofrecer viviendas de alquiler sostenibles y de alta calidad. Al combinar nuestro conocimiento local con la fortaleza institucional de Aviva, creamos un modelo que prioriza la experiencia del residente y el crecimiento urbano responsable”, concluyó.
Enfoque en sostenibilidad y tecnología
La sostenibilidad y la eficiencia energética serán esenciales para Propia, que se centrará en la construcción ecológica y en obtener certificaciones medioambientales. Además, adoptará prácticas de desarrollo que minimicen las emisiones de carbono.
“Propia representa un paso significativo en nuestras capacidades de Build to Rent, consolidando nuestra relación con Layetana Living bajo un marco que fortalece nuestra alianza”, afirmó George Fraser-Harding, responsable de fondos paneuropeos inmobiliarios en Aviva Investors. “Combinando nuestra experiencia, logramos un enfoque que mejora la calidad y maximiza el valor a largo plazo para nuestros inversores”.
Como parte de este acuerdo, Aviva Investors tendrá una participación minoritaria en Propia, y el Consejo de Administración estará compuesto por miembros de ambos socios, incluyendo a Santi Mercadé, Toni Punti y James Wells de Layetana Living, junto con George Fraser-Harding y James Stevens de Aviva Investors.
